眾所周知，滲漏已成為除建筑結(jié)構(gòu)之外影響建筑質(zhì)量的第二大問(wèn)題。據(jù)全國(guó)建筑滲漏情況在線調(diào)查結(jié)果顯示，參與在線調(diào)查的10萬(wàn)余名網(wǎng)友當(dāng)中，居住房屋滲漏率超過(guò)60%，住宅樓頂層及地下室滲漏率分別高達(dá)95%和57.4%。同樣，由中國(guó)建筑防水行業(yè)協(xié)會(huì)開展的2013全國(guó)28個(gè)城市建筑滲漏現(xiàn)狀問(wèn)卷調(diào)查結(jié)果也顯示，受訪的3674名住戶當(dāng)中，住房滲漏率為37.48%，接近4成，住宅樓頂層及地下室滲漏率分別為95.33%和57.51%。建筑工程結(jié)束之后要進(jìn)行工程驗(yàn)收，住宅建筑物在驗(yàn)收時(shí)其中有一項(xiàng)指標(biāo)就是對(duì)住房漏水問(wèn)題的檢查。住房在后期居住的過(guò)程中，隨著居住時(shí)間的增加，可能會(huì)出現(xiàn)住房漏水的問(wèn)題，當(dāng)發(fā)現(xiàn)住房漏水問(wèn)題時(shí)，該如何處理和解決呢？其實(shí)住房的防水補(bǔ)漏有很多實(shí)用的技巧。
1、墻面防水的重要性
墻面是房子的主要組成部分，人們喜歡涂上墻面漆或者壁紙來(lái)裝飾它，但是當(dāng)墻面出現(xiàn)漏水時(shí)，不只破壞了墻面的美觀還會(huì)引發(fā)更多危害。
墻面漏水一般表現(xiàn)為墻面涂層脫落，這不僅影響美觀，屋內(nèi)潮濕的環(huán)境還會(huì)影響健康。造成墻面漏水的原因一般分為兩種：一種是在建造房屋時(shí)，開發(fā)商偷工減料，磚與磚之間使用水泥漿進(jìn)行粘結(jié)，沒(méi)有加入防水材料，水泥勾縫會(huì)出現(xiàn)開裂等現(xiàn)象，雨水會(huì)從裂縫中滲入，從而造成墻體發(fā)潮甚至落，屬于一次防水沒(méi)有做好；另一種是住戶在裝修時(shí)會(huì)在墻面上鑿洞或者走線，破壞了原有的防水結(jié)構(gòu)，后期由于防水的意識(shí)淡薄，也沒(méi)有單獨(dú)再做防水，這屬于二次防水沒(méi)有做好。想要讓住房在后期居住的過(guò)程中出現(xiàn)漏水現(xiàn)象的可能性降到最低，在住房入住之前就需要做好墻面防水的工作，先做好防水屏障，然后再鋪設(shè)瓷磚或者木地板。墻面防水的級(jí)別與選擇的防水涂料有關(guān)，所以在房子前期裝修時(shí)，一定要選擇質(zhì)量?jī)?yōu)良的防水涂料。
2、注意接縫處
要重點(diǎn)關(guān)注容易漏水的位置，墻體和地面接縫處是最容易出現(xiàn)漏水問(wèn)題的，在施工過(guò)程中，要和施工人員做好對(duì)接工作，完美解決墻體與地面邊角的接縫處理，防水涂層的涂抹要均勻。
3、不破壞原有防水層
裝修的房子需要走水電，一般情況下都會(huì)破壞房屋的防水結(jié)構(gòu)，住戶需要重新做防水來(lái)保證房子不漏水。此外家庭中會(huì)出現(xiàn)漏水的地方還很多，比如陽(yáng)臺(tái)、地漏口、馬桶口等等，造成漏水的原因多種多樣，從家庭中出現(xiàn)漏水的環(huán)節(jié)來(lái)說(shuō)不管是開發(fā)商的一次防水還是住戶的二次防水都不能馬虎，防水是關(guān)乎建筑安全和家庭安全的大事。不管你是買的新房或者二手房，一般情況下都已經(jīng)做好了防水屏障，如果住房依然出現(xiàn)了漏水問(wèn)題，再次做防水層時(shí)，不要破壞原有的防水層。
4、保證涂層表面平整
衛(wèi)生間和廚房的用水量比較大，一般這兩個(gè)地方要著重做防水，所以水管防水層的保護(hù)很重要。防水層很脆弱，如果不做防水層的保護(hù)，很容易受到損害，然而廣大消費(fèi)者對(duì)此并不了解，所以在家庭漏水的比例中衛(wèi)生間、廚房漏水占很大比例。廚房、衛(wèi)生間重做防水層時(shí)需要將地板撬開，將原有的水泥砂漿找平，施工的過(guò)程中要避免防水涂層涂抹不均勻的問(wèn)題，需要保證涂層表面平整。
5、注水試驗(yàn)
防水層做好后，需要通過(guò)注水試驗(yàn)來(lái)判斷防水層是否合格，在做注水試驗(yàn)時(shí)，要避免積水滲漏到樓下。
防水補(bǔ)漏的施工技巧有很多，住房漏水問(wèn)題也是常見的問(wèn)題，在農(nóng)村和城鎮(zhèn)中都比較常見，想要徹底解決住房漏水問(wèn)題，首先是使用優(yōu)質(zhì)的防水材質(zhì)涂抹漏水位置，其次是選擇口碑較好的施工團(tuán)隊(duì)。住房漏水問(wèn)題大家要重視起來(lái)，嚴(yán)重的漏水問(wèn)題會(huì)影響到樓下的住戶，積水會(huì)從樓上地板滲透到樓下，影響鄰里間的和睦關(guān)系。
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